1屋2 賣、2年等不到預售屋。小資女買「小豪宅」變商辦
內政部 : 預售屋買賣契約書第15條:領得「使用執照」六個月內,通知買方進行交屋。 查詢「使用執照」資料:方式1 : 營建署執照存根網站。方式2: 易樓網-台灣公寓大廈資料庫。查詢「使用執照」登載之「發照日期」與「使用分區」。易樓網 : 建置「使用執照」data,包含「大樓名稱」與「門牌整編」。3. 建案現場察看 : 若已「接水、接電」則表示「使用執照」已核發。
1.將內政部營建署執照存根網站,建置為「單一且永續」的網站。方便一般民眾查詢 現況:台北市、新北市、營建署等公開資料,有五種以上的版本,過於雜亂,影響政府形象。 2.建置公寓大廈資料庫,需由內政部提供資料:1.營建署使用執照存根、公寓大廈報備清冊。2.戶政司提供村里、新舊門牌對照。民間易樓網願意與政府共同建置-台灣公寓大廈資料庫 3.公部門補助民間建置,將困難降到最低,效率提高。
實現居住正義最基本「安全是唯一回家的路」:「建築物結構履歷」建檔、查詢。現況:有「變更使用執照」亂象,因公寓大廈資料庫因資料不足尚無法完整建檔,同棟住戶自行申請「變更使用執照、裝修證照」次數未有揭露,可能社區大樓因裝修次數過多而千瘡百孔,卻不知是否影響建物結構安全,加上老舊的屋齡與頻繁的地震,對人民生命財產安全存有巨大隱憂。
「是」